La ubicación de un accidente de resbalón y caída es importante porque los propietarios de propiedades deben diferentes niveles de responsabilidad a aquellas víctimas que sufren lesiones debido a un accidente en su propiedad. Los propietarios de propiedades comerciales, personales y entidades gubernamentales que poseen propiedades tienen diferentes deberes de cuidado y obligaciones hacia las víctimas que sufren lesiones de accidentes de resbalón y caída en su propiedad.
Los propietarios comerciales tienen un deber legal de mantener unas instalaciones seguras
Si un negocio se abre al público, se les requiere mantener su propiedad en un estado seguro. Si ocurre un accidente de resbalón y caída en un supermercado, una tienda departamental u otro establecimiento comercial, el propietario de la propiedad puede ser responsable y responsable por cualquier lesión o pérdida sufrida por una víctima debido a una condición peligrosa o peligrosa.
Los propietarios de propiedades están obligados a garantizar que sus propiedades, aceras y estacionamientos estén libres de peligros que puedan causar lesiones a los clientes. Dentro de la tienda, los propietarios de propiedades están obligados a garantizar que los clientes no caigan debido a una mala iluminación, escombros en los pasillos o líquidos derramados que pueden hacer resbaladizos los pisos. Incluso si un propietario de propiedad no creó directamente una condición peligrosa, si sabían (o deberían haber sabido) sobre la condición peligrosa y no advirtieron a sus clientes o eliminaron el peligro, pueden ser responsables de la lesión sufrida por un accidente de resbalón y caída.
Los peligros obvios pueden no hacer responsable al propietario de la propiedad
En algunos casos, hay ciertas condiciones peligrosas tan obvias que cualquier cliente debería haber tomado medidas razonables para evitar el área insegura. Si hay un gran display o una fuente en el medio de un área de caminata, una persona razonable habría tomado acciones y usado una precaución razonable para protegerse de tal elemento obvio.
Los clientes y los clientes no están permitidos para exigir al propietario de un negocio por cada accidente posible que pueda ocurrir, especialmente aquellos que una persona razonable habría evitado. Un abogado puede ayudar a las víctimas a determinar si pueden perseguir a un propietario de propiedad por daños.
Las personas lesionadas en una propiedad privada pueden perseguir al propietario
Otra razón por la cual la ubicación de un accidente de resbalón y caída es importante es que, en la mayoría de los casos, un propietario de propiedad privada tiene una obligación legal hacia los invitados (legalmente conocidos como licenciatarios) de garantizar que su propiedad se mantenga en un estado seguro y libre de peligros. Si un invitado de un propietario de propiedad privada se resbala y cae, dependiendo de las circunstancias, el propietario de la propiedad puede ser responsable si hubiera una condición peligrosa que no advirtió a su invitado o no abordó para garantizar que no ocurran lesiones. En estos casos, el tribunal examinará si el propietario de la propiedad sabía (o debería haber tenido razón para saber) que había una condición peligrosa en su propiedad que podría haber conducido a un accidente de resbalón y caída causando lesión.
Los intrusos no pueden perseguir a los propietarios de propiedades por daños
No importa la ubicación, un propietario de propiedad comercial o privada no tiene ningún deber o obligación con respecto a las condiciones inseguras en su propiedad para un intruso ilegal (según lo establecido en FL § 768.075). Si una persona no tiene el derecho legal de estar en una propiedad, no pueden presentar una demanda contra el propietario de la propiedad por cualquier lesión o pérdida sufrida por un accidente de resbalón y caída.
Hay algunas excepciones a esta regla, incluyendo la doctrina de la atracción peligrosa, que establece que si un propietario tiene algo en su propiedad que atraería a los niños pequeños, como una piscina, y un niño se lesiona en la propiedad debido a la falta de mantener el área cerrada, el propietario puede ser responsable de lesiones o pérdidas.
Propiedad del Gobierno
Si se produjo un accidente de resbalón y caída en la propiedad del gobierno, hay un plazo estricto (conocido como el plazo de prescripción) que requiere que una persona lesionada presente una demanda o pierda su derecho legal a la compensación por lesiones. En Florida, las víctimas tienen tres años bajo FL § 768.21 (6) (a). Además, muchas entidades gubernamentales solo permiten una cantidad determinada de compensación (llamada tope) para las víctimas de accidentes de resbalón y caída en la propiedad del gobierno. Si sufrió lesiones debido a un accidente de resbalón y caída en la propiedad del gobierno, hay pasos complejos que debe tomar para garantizar que sus derechos legales estén protegidos.
Contacte a un Abogado de Lesiones por Resbalón y Caída
El lugar donde ocurrió un accidente de resbalón y caída afecta directamente la capacidad de una víctima para obtener compensación por lesiones y pérdidas. Si sufrió lesiones o pérdidas relacionadas con un accidente de resbalón y caída en una empresa, una residencia o una propiedad del gobierno, comuníquese con los Abogados de Lesiones de Chalik & Chalik al (855) 529-0269.
Podemos ayudarlo a comprender sus derechos y construir un caso de lesiones personales, sin importar dónde ocurrieron sus lesiones.
