Desde interiores contaminados por moho hasta la falta de escapes de incendio adecuados, su apartamento podría ocultar una serie de peligros que lo ponen en riesgo de sufrir lesiones graves. Mantenga los ojos abiertos al alquilar un apartamento y busque peligros que su arrendador no haya mencionado.
Obligaciones del Arrendador para Revelar Peligros
De acuerdo con la ley de Florida y la ley federal, los arrendadores están obligados a revelar peligros o riesgos en su propiedad antes de firmar los contratos de alquiler. Por ejemplo, la Ley de Reducción de Riesgos de Pintura a Base de Plomo Residencial es una ley federal que exige que un arrendador revele cualquier riesgo conocido de pintura a base de plomo en la propiedad. Su arrendador debe hacer la divulgación antes de firmar el contrato de alquiler.
De acuerdo con la ley, su arrendador también está obligado a informarle sobre otros riesgos relacionados con su seguridad y salud, como la protección contra incendios si el edificio tiene más de tres pisos, una advertencia sobre los peligros del radón y otros detalles importantes.
Peligros a Buscar en su Apartamento de Alquiler
Antes de firmar el contrato de alquiler, solicite la siguiente información pertinente que podría ayudarlo a mantenerse seguro en su nuevo apartamento o casa.
- Una lista de daños existentes en la propiedad antes de su arrendamiento
- Información sobre detectores de humo, alarmas de incendio y escapes de incendio en el edificio
- Existencia de cualquier contaminación por moho en el edificio
- Existencia de mascotas o chinches en la propiedad
- Toda la información pertinente sobre las personas empleadas para supervisar la propiedad y administrarla en ausencia del arrendador, como el gerente de la propiedad
- Un historial de desastres en la propiedad como inundaciones o incendios
- Toda la información relacionada con las violaciones del código de construcción, los fallos de inspección y otras acciones legales pendientes contra la propiedad
Antes de firmar el contrato de alquiler, haga un recorrido por el apartamento y el edificio y busque estos peligros a menudo pasados por alto que su arrendador puede olvidar mencionar.
- Barreras de seguridad inestables o temblorosas
- Escaleras rotas (puede ser solo un paso)
- Falta de iluminación (bombillas fundidas o ausentes) en los pasillos y escaleras
- Falta de iluminación en los estacionamientos y áreas comunes
Un arrendador puede ser responsable de lesiones que sean el resultado de una propiedad insegura o peligrosa. Sin embargo, esos derechos no son absolutos. Los inquilinos también están obligados a tomar las precauciones necesarias para mantenerse seguros.
Si sufrió alguna lesión en su hogar alquilado, hable con un abogado de responsabilidad por el lugar sobre si puede recuperar una compensación por daños. Llame al 855-529-0269 para hablar con nuestros abogados en las Oficinas Legales Chalik y Chalik o complete nuestro formulario de contacto para programar una consulta gratuita.
